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@机智少女王铁柱

不太认同…以我30年的经验来说,身边女孩倒追的,结果都不算太好。我感觉两个人最好的状态是谁也不用追谁,在学校/工作中长期相处看对眼了自然而然成为情侣,这样更稳固一些

楼主回复

你知道这种几率在普通人里是很小的,你喜欢的人刚好喜欢你还刚好就在你身边,绝大多数人没有这个机会就是得主动啊

@choco_o

我觉得要主动出击。我每一个真实谈的想了想好像都是自己有主动过,但是绝对不是追。给对方释放好感的同时接收到了对方的好感才能继续。

不是当舔狗,是把主动权掌握在自己手里。

同意楼主,主动和倒追还是不一样的,主动是一个自己思考自己筛选主动调整和对方相处方式的过程,能够掌握主导权,能有一个清醒的认知。

很难不支持 姐就是女王 自信放光芒 追人就是我挑男人嘻嘻嘻

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1、杨幂营销少女感翻车?杨幂那个漫画腰挑战就是在暗戳戳营销少女感,道歉的话因为她不想因为这个尝试产生其他的误会,拉伤只是其次,更深层次的还是引起身材焦虑,如同当初的A4腰挑战、某服装品牌的童装挑战,这样可能会让她陷入舆论陷阱。至于转型成不成功,怎么说呢,不是很理想,她现在终于从要转型的怪圈里头出来了,之后偶像剧该接还是会接。这并不是在说她缺资源,找她的本子可不少,偶像剧女王的皇冠还是可以戴的(陈乔恩那都多少年前的事了)。而且这么多年下来她的时尚资源也是逐渐变好,她接下来有很多杂志,排的很满的那种。至于外界传的她在培养自己的接班人,并没有,她只是和某些后辈玩得好,那也是利益牵扯,像唐嫣之前那样捧新人的事没做过。2、易烊千玺扬名国外?易烊千玺起飞是事实,当初一部不被人看好的少年的你,顶着重重压力上线之后直接大爆,也让千玺口碑炸裂,之后的送你一朵小红花,尽管口碑不比少年的你,但是票房成绩很是理想,让他在大荧幕也算是站住了脚。不过这还是限于国内受众,他团队计划就是想靠作品在国外打出一定知名度,之后立足国际也不是不可能。他现在的电影资源绝对是国内小生前列的,从某种角度来说,刘昊然都碰不到的炒鸡大制作本子,他拿到了,尽管有些是特别出演(这类目的就是互相添光加彩,稳票房用的,加上人家剧组想沾沾喜气,就像现在很多人邀请张小斐客串一样)。至于他为啥不宣传长津湖,主演不止他一个,到该上的时候自然会宣传,粉丝不用着急。3、贾玲被导演圈排挤?贾玲处女作《你好李焕英》,直接赶超有粉丝基础的唐探3成为了票房黑马,也让贾玲一跃成为全球影史上票房第一的女导演。她这么厉害,网友们也自发讨伐上了圈里的老油子导演们,欲戴皇冠,必先承其重,贾玲这边现在压力的确是挺大的,为了不得罪人,她这边也没对这个头衔多做营销。现在好电影是越来越少了,贾玲这边下一部作品也得筹备很久才行。有网友觉得贾玲是被捧太高了,李焕英不配拥有这么高的票房。但是话不能这么说,李焕英有这么高的票房的确是天时地利人和缺一不可,作品和用心和唐探3一对比,高下立见。现在导演圈的确是有点排挤她,毕竟她作品的深度和其他几位老前辈的代表作相比,还是差了一点火候的。  4、林依晨离婚复出?林依晨现在有点想复出发展了,也不能说是复出,之前只是淡出鱼乐圈,为了备孕,淡出那段时间在婆家过得也不是很顺心,老公几乎不给零花钱,不光是每日要喝中药备孕,还必须伺候婆婆的日常起居,她婆婆本来就有点瞧不起她的艺人身份(戏子论),给她立了不少规矩,从整体上看,豪门不是那么好嫁的。林依晨当年在湾湾的地位可是很高很高的,结了婚之后基本就是半隐退状态,期间演了几部剧效果都不是特别理想,难回当年巅峰。现在她的营销突然多了起来,那是因为她要准备复出了,这两年和老公的感情出了、、、、问题,也让她看清楚了人还是得靠自己。至于离婚传闻,圈圈眨眼,至少现在是分居状态。  5、徐峥力捧黄明昊?乐华这边一直是有在捧黄明昊的,给他的资源都不差,曝光度绝对是公司小生的前列。黄明昊现在特别积极地想要挤进电影圈,他的下部戏是跟徐峥和马伊琍合拍电影,他是徐峥带进来的人,光头还点名其他人要带着黄明昊学习,黄明昊虽然只是拿了特别出演,但是对他的咖位来说绝对是有利的。说了黄明昊,难免提一嘴周震南,人好着呢,绝对比普通人快活,相信欠的钱五年内是能赚到的,还不还圈圈就不知道不明了不清楚了。至于粉丝让圈圈说一下他的为人,这个还是放过圈圈把,圈圈求生欲很强的,不过还是要说一句,粉丝粉的,就是一个偶像的人设,没必要想着透过人设看穿人本身,有时候会失望的(别对号入座)。

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医生:“快拿一个家里吃饭用的长把汤勺来!”家属:“这勺子还能治病吗?”3月13日,沈阳急救中心浑南一分中心闫宇驰急救小组紧急抢救一名老年心律失常患者时,用一把汤勺让患者转危为安。老人出现心悸症状 急需救治3月13日11时19分,沈阳急救中心浑南一分中心闫宇驰急救小组接到120指挥调度中心的任务:“浑南区朗日街某小区,有一名老年女性患者出现心悸症状,急需救治。”急救小组迅速到达现场。经详细沟通后,闫宇驰得知患者反复有心悸症状发生,每次突然发生,而后又在一段时间后突然好转,一般自行服用倍他乐克有效,这次服药后却迟迟不见好转。到达现场后,在快速完善心电图、血压、血氧等检查后,闫宇驰确定该患者为心律失常——室上性心动过速。一把勺子使其恢复窦性心律“家属,快拿一个家里吃饭用的长把汤勺来!”闫宇驰迅速说道。家属配合医生拿来勺子,但仍疑惑地问道:“这勺子还能治病吗?”“把勺子放进阿姨的嘴里。”闫宇驰一边说,随即拿着放在嘴里的勺子反复探向患者咽部,同时密切监测患者的心电图及生命体征。此时,患者开始干呕,家属更加着急地问:“医生这样行吗?能治病吗?”“家属请放心,”闫宇驰自信地说,“阿姨,你感觉好些了吗?”“好多了,真好多了,谢谢你啊。”患者停止了干呕。闫宇驰说:“患者现在的心电图已经恢复正常的窦性心律了。”勺子刺激咽部引发呕吐 终止心动过速随后,闫宇驰向患者及家属解释,这么做的原理是通过勺子刺激患者咽部,刺激迷走神经,令患者产生呕吐感,从而使心动过速终止。虽然患者的生命体征逐渐平稳,但仍有去医院进一步完善检查的必要,以确定将来如何治疗及预防。转运途中,家属想向闫宇驰学习用勺子抢救的技巧,不过闫宇驰明确告知患者及家属,这是专业人士的专业操作,看似简单,但不能盲目效仿。随后,患者被顺利送至医院进行详细检查。频繁发作的心律失常不适用此方法为何这种方法会有效果,什么样的患者适合用这种方法?闫宇驰说:“当时患者的心率已经达到了150、160,非常快,我用勺子的手柄处碰触患者的咽后壁,使其呕吐,随后刺激心脏神经,心律失常的症状立刻好转。以前也用过这种方法,对部分患者有用。已经确诊有心律失常,再次发作时可以采用这种方法,但如果是频繁发作的心律失常,这种方法不适用。”闫宇驰提醒,许多患者有突发心悸症状,而后短时间内症状突然好转,这可能是心律失常——室上性心动过速。此病特点为突发突止,持续时间长短不一,病人通常无器质性心脏病变,不同年龄与性别均可发生,容易被忽视。然而,该病易反复发作,也会出现心绞痛、心力衰竭、晕厥甚至休克。因此,一旦发生类似症状,请及时拨打120,及时就医,切勿盲目效仿。闫宇驰说,除了这种方法之外,还可以用手按压单侧眼球、让患者深吸气,屏住呼吸一段时间后再呼吸,也可以改善心律失常症状。往期推荐:最新!辽宁调整高校学费政策!快看你的学校……沈阳这个区发布最新措施!太痛心!年仅34岁

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中央纪委国家监委网站 兰琳宗报道 3月23日,中共中央举行2021年首场新闻发布会,介绍中国共产党成立100周年庆祝活动有关情况。根据党中央批准的方案,庆祝活动主要包括以下八项内容:开展党史学习教育;举行庆祝大会;开展“七一勋章”评选颁授和全国“两优一先”评选表彰;举办大型主题展览;举办文艺演出;召开理论研讨会和座谈会;创作推出一批文艺作品和出版物;开展群众性主题宣传教育活动。

习近平总书记在党史学习教育动员大会上强调,回望过往的奋斗路,眺望前方的奋进路,必须把党的历史学习好、总结好,把党的成功经验传承好、发扬好。在我们党百年华诞之际,举行庆祝活动,就是要回顾我们党同人民风雨同舟、生死与共,从胜利走向胜利的伟大历程,总结我们党百年的辉煌成就和宝贵经验,特别是展现新时代在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,党和国家各项事业取得的历史性成就、发生的历史性变革。这是落实习近平总书记在党史学习教育动员大会上重要讲话精神要求的具体举措,必将激励和动员全党全军全国各族人民,更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围,满怀信心迈进全面建设社会主义现代化国家新征程。

开展党史学习教育

我们党历来重视党史学习教育,注重用党的奋斗历程和伟大成就鼓舞斗志、明确方向,用党的光荣传统和优良作风坚定信念、凝聚力量,用党的实践创造和历史经验启迪智慧、砥砺品格。在庆祝我们党百年华诞的重大时刻,在“两个一百年”奋斗目标历史交汇的关键节点,在全党集中开展党史学习教育,正当其时,十分必要。

在全党开展党史学习教育,是牢记初心使命、推进中华民族伟大复兴历史伟业的必然要求,是坚定信仰信念、在新时代坚持和发展中国特色社会主义的必然要求,是推进党的自我革命、永葆党的生机活力的必然要求。

这次学习教育贯穿2021年全年,总的要求是学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行,教育引导党员干部学党史、悟思想、办实事、开新局。

举行庆祝大会

每逢党的生日,特别是逢五、逢十的生日,党和国家领导人都会出席建党庆祝大会、座谈会等活动,并发表重要讲话。此前,2016年7月1日举行了庆祝中国共产党成立95周年大会,习近平总书记发表重要讲话。

发布会介绍,我们将以中共中央名义,隆重举行庆祝中国共产党成立100周年大会,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平将发表重要讲话。

隆重盛会庆华诞,表彰激励促奋进。通过举行庆祝大会,将有力引导党员干部发扬优良传统、传承红色基因,永远保持中国共产党人的奋斗精神,永远保持对人民的赤子之心,以永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态,奋力夺取新时代中国特色社会主义新的伟大胜利。

开展“七一勋章”评选颁授和全国“两优一先”评选表彰

发布会介绍,我们将以中共中央名义,向为党作出杰出贡献、创造宝贵精神财富的党员授予“七一勋章”,由中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平签发证书,颁授勋章。我们还将评选表彰全国优秀共产党员、全国优秀党务工作者、全国先进基层党组织;向健在的党龄达到50年、一贯表现良好的老党员颁发“光荣在党50年”纪念章。此外,我们还将组织开展走访慰问获得党内功勋荣誉表彰的党员、生活困难党员、老党员、老干部和烈士遗属、因公殉职党员干部的家属等活动。

按照2017年党中央印发的《中国共产党党内功勋荣誉表彰条例》,“七一勋章”由党中央设立,是党内最高荣誉,一般在中国共产党成立“逢五、逢十”的年份授予。2019年出台的《中国共产党党内关怀帮扶办法》规定,向党龄达到50年、一贯表现良好的党员,颁发“光荣在党50年”纪念章。

通过颁授和表彰,充分展示功勋模范和先进典型的精神风范,充分展示广大党组织和党员在各条战线、各个领域、各项工作中取得的丰硕成果,推动全党形成见贤思齐、争做先锋的良好氛围,有利于增强党员的荣誉感、归属感、使命感,有利于激励一代一代共产党员拼搏奉献、接续奋斗,有利于汇聚全党实现“十四五”规划和二〇三五年远景目标的磅礴力量。

举办大型主题展览

大型主题展览,主题突出、内容丰富、内涵深刻,是展示成果、宣传教育的重要方式。近年来,我们举办了“伟大的变革——庆祝改革开放40周年大型展览”“伟大历程 辉煌成就——庆祝中华人民共和国成立70周年大型成就展”等主题展览。这些展览吸引了大量观众参观,引发热烈反响。

今年,我们将举办“不忘初心、牢记使命”大型主题展览,全面、系统、生动、立体地展示中国共产党百年的光辉历程、伟大成就和宝贵经验,统一思想凝聚共识、鼓舞斗志团结奋斗,坚定全国各族人民万众一心跟党走,奋进全面建设社会主义现代化国家新征程的信心和决心。

举办文艺演出

文艺是时代前进的号角,最能代表一个时代的风貌,最能引领一个时代的风气。文艺演出展现文艺作品,鼓舞人打动人激励人。发布会介绍,我们将举办庆祝中国共产党成立100周年大型文艺演出,邀请党和国家领导人、获得功勋荣誉表彰的代表、基层党员和群众代表等各界人士来观看。

这台演出将以大型情景史诗的形式呈现,综合运用音乐舞蹈、情景表演、广场行进、戏剧演出、视频影像等多种艺术手段,生动展现中国共产党百年来带领人民进行革命、建设、改革的壮美画卷,热情歌颂党的十八大以来,在以习近平同志为核心的党中央正确领导下,我们国家取得的历史性成就、发生的历史性变革,展示全面建设社会主义现代化国家的光明前景。

召开理论研讨会和座谈会

发布会介绍,中央宣传部将会同中央组织部、中央党校(国家行政学院)、中央党史和文献研究院、教育部、中国社会科学院、军委政治工作部联合召开庆祝建党100周年理论研讨会;中央组织部将召开全国优秀共产党员、优秀党务工作者、先进基层党组织代表庆祝建党100周年座谈会,还要召开老党员老干部座谈会和党的建设历史经验研讨会;中央统战部将商各民主党派中央、无党派人士和全国工商联,召开各界人士庆祝中国共产党成立100周年座谈会。

我们党的历史,就是一部不断推进马克思主义中国化的历史,就是一部不断推进理论创新、进行理论创造的历史。一百年来,我们党不断开辟马克思主义新境界,产生了毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观,产生了习近平新时代中国特色社会主义思想,为党和人民事业发展提供了科学理论指导。

通过召开理论研讨会和座谈会,就是突出思想引领,教育引导党员干部感悟马克思主义的真理力量和实践力量,深刻学习领会新时代党的创新理论,坚持不懈用党的创新理论最新成果武装头脑、指导实践、推动工作。

创作推出一批文艺作品和出版物

发布会介绍,我们将以中国共产党成立100年来的光辉历史、伟大成就和宝贵经验,以及各个历史时期涌现出来的先进典型为主要内容,制作播出大型文献专题片和专题节目。创作推出一批具有较高思想艺术水平的戏剧、音乐、舞蹈、电影、电视剧等各类优秀文艺作品。推出一批重点党史著作和理论文章,编写推出《中国共产党的100年》等重点出版物。此外,还将以庆祝建党100周年为主题,发行纪念邮票、纪念封和纪念币。

在百年奋斗征程中,我们党高度重视文化文艺工作,形成了大量记录历史伟业、展现奋斗历程的优秀文艺作品。歌曲《黄河大合唱》《我的祖国》,国画《江山如此多娇》《奔马》《万山红遍》,油画《开国大典》,雕塑《艰苦岁月》等,激发了人们斗志、振奋了民族精神,鼓舞着我们从胜利走向胜利。

每逢大事喜事,我们都集中力量创排文艺作品。今年,围绕中国共产党成立100周年,将再创作推出一批文艺作品和出版物,让更多的群众通过文艺作品来了解党史、接受教育。

开展群众性主题宣传教育活动

发布会介绍,我们将在全国城乡广泛开展“永远跟党走”群众性主题宣传教育活动。各地特别是在党的历史上具有重要意义的地方,将结合本地实际,围绕党史重要事件、重要活动和重要遗址旧址等组织开展丰富多彩的庆祝活动。

党在百年奋斗历程中,留下了大量的革命旧址、遗迹遗存和实物资料。目前,全国有不可移动革命文物3.6万多处,国有可移动革命文物超过100多万件(套)。从2004年到2019年,全国红色旅游资源不断扩充,越来越多的珍贵革命文物与游客见面,每年参加红色旅游的人次也从1.4亿增长到了14.1亿。

百年华诞,是中国共产党的生日,也是人民的节日。通过开展群众性主题宣传教育活动,使活动热在基层、热在群众,最大限度调动群众参与的积极性,更好密切党同人民群众的血肉联系,更加紧紧依靠人民的力量,凝聚起实现中华民族伟大复兴的磅礴力量,万众一心朝着宏伟目标坚定前行。

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情感咨询:

你好,我快奔三了,家里人一直很着急我的婚事。

其实我有女朋友,不过她离过一次婚,还有个孩子,是跟着前夫的。

我跟家里人说的时候,父母也没什么反对意见,就说只要我们能过得好就行。

我带她见过父母后,我妈就不同意了,就说担心我女朋友的孩子是个负担,少不了麻烦,以后既要养活你的孩子,还得养前夫的孩子。

我现在也不知道怎么办,我还没和我女朋友说这个事情,我怕让我们的关系陷入更大的矛盾。

大卫回复:

离异的女人想重新组建一个家庭,肯定需要克服更多的困难,其中最大的困难,就是上一段婚姻衍生出来的问题。

你妈妈不同意你们在一起,她的担心不无道理,你需要和你妈好好谈一谈,你妈妈担心你女朋友的孩子是个负担,怕你以后承担过多的责任,会影响你们以后的生活。

你可以和女朋友问清楚,以后她需要承担哪些义务。

既然孩子跟了男方,你女朋友承担的义务应该不是很重。

另外,你可以帮你女朋友塑造良好的印象。

比如,母亲节,父母过生日,让你女朋友花点心思去送礼物给你父母,偶尔买点补品孝敬一下他们,让他们觉得你女朋友是一个善解人意很懂事的女孩。

不过你要求她为你父母做一些事情的同时,你也需要以身作则,去为她的父母做一些用心的事情,不然她会觉得心里不平衡。

这样她才不会觉得心理不平衡,觉得自己是外人,把你和她当成一个整体,而不是在讨好你的父母,

如果这些都做的很好了,你妈妈还是不同意,那你们先别急着谈婚论嫁,你不急了你妈妈就会急,她一着急态度就会慢慢软化。

还有一个角色很重要,就是你的爸爸,如果他能够站在你这边,为你说点好话,也是很有作用的。前提是你和你女朋友确实做了一些事情,让你爸爸认可她,这样你爸爸才乐于去帮你。

谈婚论嫁,对每个人来说都是人生大事,千万不能草率,意气用事,毕竟影响是一辈子的。你父母再怎么反对,出发点肯定是好的,希望你以后生活的幸福,这点你得明白,所以你需要综合考虑你父母和女朋友的所有因素。

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监制:肖斌 张泉 刘立红

编辑:姜涵 徐梅

责编:赵爽

校对:马晓蒙

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住房问题关系民生福祉,装修亦然。然而,多级转包套路多,监管缺失维权难,满分承诺负分施工,精装房变“惊装房”……群众吐槽装修市场处处坑。一些地方相关矛盾纠纷突出,成信访高发领域。

住房装修市场有哪些套路?缘何难以治理?有何良方促进行业健康有序发展?新华每日电讯记者展开了调查。

陕西省西安市海亮唐宁府小区业主向记者反映,去年10月才交房,还没来得及入住,今年初一期9号楼烟道就整体垮塌,“像地震一样”。受访者供图

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还没来得及入住,一期9号楼烟道整体垮塌……前不久,多名陕西省西安市海亮唐宁府小区业主反映,去年10月才交付的精装房让他们着实受惊,“还没入住,就塌了!”“吓人啊,像地震一样。”

记者在现场看到,坍塌部分涉及一层到九层,大石块散落一地。一些业主表示,这些精装房问题不少,包括阳台梁开裂、入户门有裂缝、地板空鼓、过门石开裂等。

不只如此,有的精装房存在较大安全隐患。江苏南京的李女士也反映:“我在迈皋桥板块购买的楼盘,宣称恒温恒湿,但外墙材料易燃,着过火,开发商答应更换材料,后来不仅没换还加了一层,大概5厘米厚。”李女士说,更严重的是,煤气管道裸露,有的还从卧室或厨房穿户而过,业主担心如果煤气泄漏,加之外墙材料易燃,整栋楼可能爆燃,成为火柜。

“因为担心消防安全也不达标,我们去找开发商协调加强煤气管道防泄漏处理,开发商却说大家去法院起诉好了……”李女士告诉记者。

房价包含装修费,却问题频出。浙江杭州春秋华庭小区房价每平方米3.3万元,其中包括每平方米6000元的装修费。但当业主们前来验房时却发现,一套房子问题少则几十个,多则上百个,一些业主还发现煤气严重泄漏。

一些品牌开发商也频遭投诉。

2020年,广西南宁市保利领秀前城的两栋精装楼房遭业主投诉:鞋柜、橱柜下方未贴瓷砖,部分下水管生锈,木地板松动……业主们虽多次向开发商反映,但一直未解决。

重庆市万科御澜道三期均为精装房,2020年10月陆续交付,不少业主发现房屋存在问题,上百名业主集体在售楼部抗议。业主反映,房子卫生间天花板渗水严重,如同“水帘洞”。拆开发现水管、防水材料质量很差,地漏、管道尺寸对不上。

精装房小区公共部分,则已成为减配“重灾区”。

杭州一家开发商透露,大到园林景观,小到入户大厅,全部都可进行减配。这些基本不会在合同和样板房中体现,即使当时开发商有对外宣传或是口头承诺,一旦这些区域出现减配,购房者也很难维权。

涉房矛盾纠纷突出,成信访高发领域。记者从江苏省无锡市公安局巡特警支队获悉,2020年接到的房产类矛盾纠纷占各类矛盾纠纷总数的22.1%。

重庆市九龙坡区市场监管局表示,相关信访问题涉及资金量大、参与人数多、诉求表达方式强烈。

专家和业内人士认为,精装房频遭投诉背后,凸显“精装暴利”正遭遇监管乏力。

网友在黑猫投诉平台反映河南省邓州市某项目偷工减料,精装变“惊装”。受访者供图

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我国建筑装饰行业住宅装修业务年产值超过2万亿元。然而调查发现,不只精装房问题多,二手房装修 “销售”色彩过重,计价方法复杂,同样套路多、维权难。

“验收即维权”,居民吐槽装修被坑成人生必经坎。

记者在闲鱼、到位等平台检索发现,装修市场水、电、泥、漆、瓦工、砸墙等各环节都有商家提供服务,报价1元、8元、58.9元到数千元不等,问起客服却说是低价引流,现场议价。“不靠谱,装修施工队把我家承重墙砸了,邻居投诉,闹到了派出所。”南京市建邺区市民翟女士说,“算是人生必经的一道坎吧。”

一些受访的市民表示,装修公司多是满分承诺,负分施工,说得好听做得差。广西南宁市民李女士说,她家一套房子装修,给出预算30万元,签了合同,施工却问题百出。“建材报价比市面价格贵两到三成,最贵的翻好几倍,测量面积总比实际多几平方米,去沟通却被指责不懂行情,最后比原预算多花了10多万元。”

西安市浐灞生态区一小区居民汤女士2017年购买二手房进行装修,卫生间防水层没做好,地面积水缓慢渗透到楼下住户,引发邻里矛盾。

“后来才发现,施工团队没有资质,因为自己疏忽大意只好认了。”汤女士说,无奈之下她请来一个维修工,重新铺设防水材料,但后期发现还在漏水,联系这位维修工,才发现已被对方“拉黑”。

合同陷阱辨别难,行业标准缺失,人员资质不清,也是目前装修领域普遍存在的问题。一些消费者反映,和商家签订装修合同时,常遭遇“合同陷阱”。

南宁市民韦征说,装修公司签的合同好几页,很多看不懂,有不少“隐藏”条款一般人发现不了。如装修材料选用、装修服务方面,表述含糊不清。合同中装修垃圾清运费、材料运输费占装修总费用10%至15%,“算钱的时候才发现,由于写在合同里了,只能吃哑巴亏。”

南宁一家装修公司员工说,公司有设计师甲级证书、施工乙级证书,问及为何没张贴在明显地方,该员工回答说,公司是做电力起家的,这些证书不好贴出来。记者追问是否全员有执业证书,该员工回答则含糊其辞。走访的几家装修公司表示,装修师傅跟公司有长期合作,但并不属于公司员工。

此外,装修时看不懂,装修完看不出,监管缺失维权难。

记者调查发现,不少装修公司要求动工之前交全款,先付款再装修,资金没有第三方监管,一些装修问题在正式入住甚至入住几年后才会暴露,维权难度大增。“仅从成品外观上难以看出装修质量问题。”南宁市民李女士说,她家房子入住约一年出现木地板发霉、翘边等问题。“钱早给了,再想维权也难了。”

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记者调查发现,双方信息不对称,行业标准缺失,霸王条款横行,一些装修团队常使用廉价材料以次充好,导致纠纷多发。

信息严重不对称,多级转包、偷工减料盛行。南京市栖霞区市民汪先生从事工程装修多年,他说不管是找工人、找装修队还是找装修公司,最终施工环节多是由流动的外包工人完成,出现“花钱也不省心”悖论。南宁装修师傅老黄说,装修公司往往多级转包,最终“外包”给工人,人员资质不清,利润少容易偷工减料,消费者成待宰羔羊。

北京德恒(深圳)律师事务所高级合伙人郭雳认为,装修乱象发生的主要原因在于装修公司经常将项目转包,后期出现问题互相推诿。中建八局装饰工程有限公司副总经理杨焕德说,不少装修公司虚构报价、偷工减料、以次充好。“比如木制品,市场上能提供足够厚度的厂家不多,普通消费者搞不清。”

“散装工人”推诿多,维权找不到负责人。

陕西省社科院政法所助理研究员谈润卿说,家装行业“小散弱”较为突出,个人作为包工头承揽业务的情况仍比较普遍,甚至和二十年前相比差别不大,许多消费者也是通过口耳相传寻找这样的皮包公司。“散装工人”装修模式之下,公司对工人的管理和服务水平很低。

国家一级注册建筑师郑美菊告诉记者,目前装修行业从业人员鱼龙混杂,流动性过高,还是马路工人、游击队为主,施工质量只能靠工人良心。业内人士透露,装修属复购率较低的消费行为,消费者维权通常是单一案件,许多律师也不愿意接手。

监管难导致市场形成恶性低价竞争。杨焕德介绍,装修行业的监管难度大,导致企业的竞争主要集中在前期,即以低价争取客户,最终环节以次充好则为常态。不少业主对于产品的认知不足,导致高质量的品牌反而没有竞争力,形成劣币驱逐良币态势。

江苏省住建厅一位工作人员坦言,目前监管机构也缺乏完善的、精细化的行业评估标准及严厉的处罚措施,监管执法人员有限,常处于被动监管状态。

近年来,全国多地提倡商品房精装修交付。比如,西安市要求自2019年1月1日起,在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房,目的是为全面提升住宅建设品质,减少资源消耗和二次装修污染。

浙江工业大学副校长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长虞晓芬认为,精装房或者一些地方所称的成品房已成市场趋势,本为省心省力、减少二次污染,但各地关于成品房的标准又较为模糊,精装房的利润空间较大,导致开发商觊觎“精装暴利”,在精装修上偷工减料。

“装修价格有备案,交房时减配却投诉无门,成了开发商绕过限价、谋取高利润的手段。不少楼盘为涨价而做精装,装修标准夸大其词,以次充好,直接导致收房维权纠纷增加。”虞晓芬说,某种程度上精装修房面临的现实困境,不是技术和工艺水平的问题,而是开发商更多将其视作调节利润的“节拍器”。

此外,合同签订难落实,标准缺失模糊地带争议多。杭州个体装修师傅蒋文明表示,自己没有专业的设计方案,一般根据业主的口头描述进行施工。但这其中有很大的模糊性,双方理解上会有偏差,待装修结束再进行整改,双方对费用和责任等很难进行有效认定。

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住房装修市场乱象丛生,一些地方纠纷多发,受访人士对其深恶痛绝,期盼强化监管,多部门全链条严打欺诈哄骗,规范家装行业健康发展。

东南大学法学院副教授顾大松建议,装修行业涉及建材、装配、施工等多个环节,不能仅盯着装修服务终端环节,宜统筹上下游全产业链,从原料、加工厂、施工单位等方面形成监管合力,破解维权找不到人监管难题。宁波工程学院副教授李旦伟建议,切实强化装修公司质量监管责任,完善装修行业征信机制。

郭雳建议,推行第三方监理人制度,设立资金监管账户,发展面向个人的工程监理行业,加大装修公司后期行为约束力度。谈润卿建议,由主管部门或行业协会牵头设立资金监管账户,研究设定合理的资金监管百分比,在房屋装修完毕并经由双方签字确认后,再将款项支付给装修公司。

完善合同设置,降低维权成本。业内人士建议,相关部门研究出台装修合同细化指导性范本,特别对是否转包、装修材料品牌确定、付款节点、装修进度、强制监理人制度、质保金支付方式、违约责任等重要条款做出详尽细致的规定。加强对装修行业签订协议的规范和管理,推广先装修后付费方式,切实维护消费者权益。

精装房困境亟待系统化治理。业内人士认为,住宅装修行业主管部门的监管作用需要完善的法律体系支撑。目前,一些地方正在制定和细化相关政策,比如,针对涉房投诉信访症结,去年以来,重庆市场监管部门从广告、合同两个关键点着力,在九龙坡区房地产在售项目中探索推行不利因素告知机制,涉房投诉举报、信访量下降明显。

虞晓芬认为,开发商之所以能够如此“肆无忌惮”,期房制度是“原罪”。目前在中国地产市场,期房占比超过八成,交房周期一般为2年至3年,这为开发商“暗箱操作”提供空间。建议加大现房销售比例,同时,在完成土地出让时,设定一定的施工、装修时间节点,以避免开发商为提高周转率、赶工期,从而以次充好,影响装修质量。

还有一些业内人士建议,破除以工长为核心的传统模式,建立家装行业人员持证上岗制度,大力发展高质量、现代化装修。

专家提醒,如今基本遵循“按图施工、按图验收”原则,可聘请第三方专业验收,如发现问题,业主可与开发商协商整改,若开发商拒不整改可向监管部门投诉。二手房装修尽量找专业的设计和施工团队,施工前应请专业人士对房子进行实地勘察,尽量全程拍照留痕。签订装修合同时,对装修细节应逐项核对标明,交付尾款前逐一验收检查,遇到问题向有关部门反映依法维权。

就是这么神奇!

滨哒,一路走好!

来源:新华每日电讯(ID:xhmrdxwx)

监制:易艳刚

责编:刘晶瑶

校对:莫鑫

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4月12日,有网友爆料称,疑似江西瑞金红黄蓝幼儿园一男性幼师,在朋友圈发布了三张男童闻成人脚掌的照片,其配文写道“从小培养m”,并评论表示“已经屏蔽家长领导了”。

该微博发布后,很快引发热议,12日下午,该网友再次发帖称,已向瑞金警方反映了该情况,警方已将涉事幼师控制。

家长:看到老师朋友圈都蒙了

据当事男孩母亲@红黄蓝受害幼儿家属 称,园长当晚九点多给他们打电话说一定要见一面,对方说她儿子跟小朋友玩的时候闻了老师的脚,“我说这只是个小事,不用为难老师”。

但在去见园长的路上,朋友给她发了该老师的朋友圈截图,她这才知道发生了什么,“我看到老师发的状态后脑袋就蒙了。”现在她希望能够调查清楚到底是发生了什么事。

12日晚,名为@瑞金市教科体局 的微博发布消息称,当晚已对涉事教师停职调查,并第一时间成立调查组,如情况属实,将依法依规从严查处,绝不姑息!

不过,因为该账号只发了一条微博,且账号未认证,引发网友质疑。

4月13日上午,记者联系到瑞金市教育科技体育局工作人员,对方表示:“这个事件我知道,正在调查处理。”至于网上已经发布通报的账号是不是官方账号,对方则称“你说的微博账号我个人还没有关注到,因为账号之类的,有相关的科室在负责。”

幼儿园:已报警,已辞退

13日,瑞金市红黄蓝城东幼儿园发布情况说明:

关于昨晚微博用户发布疑似我园工作人员猥亵男童的内容,我园高度重视,第一时间对事件进行了核实并报警。

经调查,涉事老师为园所助教刘某,当日在陪孩子进入区域活动时,让个别孩子闻了他的脚。经调取监控录像和向在场其他教师了解情况,此行为发生在玩耍嬉戏过程中,目前尚未发现强迫、虐童或猥亵行为。

该教师的不当行为已严重违反园所教师日常行为规范。且经网络传播后,造成了恶劣影响。园所已将其辞退。

我们正全力配合公安机关的调查取证工作,并根据调查结论对相关人员作出严肃处理。

据了解,红黄蓝教育及其前身创建于1998年,目前在全国范围内拥有近1300家亲子园和近400家高品质幼儿园。近几年,多次经历负面风波。

来源:封面新闻、楚天都市报极目新闻

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